由于市场预期欧洲央行(ECB)最早可能于3月被迫下调官方利率，周四批发市场融资利率继续下跌，多达7万户目前固定抵押贷款利率将于2024年到期的家庭可能面临远低于预期的利率上调。
金融市场现在押注欧洲央行极有可能在4月份开始降息，他们认为最早在3月份降息的可能性接近50%，而就在一个多月前，市场预计欧洲央行将在6月份首次降息。随着通胀大幅下降，以及德国和法国等欧元区主要经济体面临衰退，欧洲央行的压力越来越大。市场还预测，欧洲央行明年将更频繁、更大幅度地降息。
然而，抵押贷款行业知名专家迈克尔•道林(Michael Dowling)表示，在未来几个月固定利率将到期、抵押贷款利率将大幅上调的7万爱尔兰抵押贷款家庭，现在可能会在任何潜在的官方降息之前受益，因为银行利用的批发资金成本已经在大幅下降。
直到最近，固定利率家庭的抵押贷款利率成本还面临着2%至2.5%的大幅上涨，因为他们在欧洲央行去年7月开始创纪录的加息之前就已经获得了两三年的固定利率贷款。
道林表示，随着市场利率在欧洲央行提前降息之前大幅下跌，再融资抵押贷款的大幅增加可能不再适用。
道林表示:“我认为固定利率不会进一步上调，如果有任何变动，也会是下调。”
在欧洲央行降息之前，这些银行将有下调固定利率的空间。如果市场感觉利率正在下降，那么固定利率也会下降。
与此同时，PTSB表示将把其四年期固定抵押贷款产品的成本削减0.4%。它还计划提高一种存款利率产品。专家们长期以来一直表示，爱尔兰的银行并没有将抵押贷款利率的上调全部转嫁出去，但与此同时，它们对存款利率的上调幅度有所抑制。
凯都宏观(Capital Economics)首席欧洲经济学家安德鲁•肯尼格姆(Andrew Kennigham)表示，欧元区通胀的下降意味着，欧洲央行行长坚持“他们甚至没有考虑降息”的说法“越来越站不住脚”。凯投宏观(Capital Economics)预计，欧洲央行将在6月而不是9月宣布首次降息。
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Kenningham先生说，新的欧元区范围内的数据显示，由于核心通货膨胀率大幅下降，11月份的通货膨胀率从10月份的2.9%降至2.4%，比预期的要快。
他表示，欧洲央行“不想过早宣布胜利，而且肯定会在12月的欧洲央行会议上重申，现在降息还为时过早”。
他说:“由于接近衰退的状况将持续下去，到2024年中期，通货膨胀率可能接近2%，我们现在认为，到那时，欧洲央行放松货币政策的理由将非常充分，欧洲央行无法抗拒。”
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